雨遮不得計價 違者重罰150萬 更新日期: 2011/05/01 中國時報【管婺媛/台北報導】 新制預售屋買賣定型化契約將在今天上路。內政部表?太平洋房屋隉A履約保證機制及附屬建物如屋簷、雨遮不計價等,將是未來查核重點, ARMANI違者將依據《消費者權益保護法》開罰,最高可處以新臺幣一百五十萬元罰鍰,並可連續處 信用卡代償罰。 由於預售屋買賣交易糾紛時有所聞,為落實保障消費者權益,內政部依《消保法》第十七條規定,將 有巢氏房屋履約保證機制納入預售屋買賣定型化契約應記載事項,並於去 八月十六日 公告,給予業者八個月準備期,今天正式生效。 從 賣屋今天開始,建商所提供的預售屋買賣定型化契約應載明履約保證條款,其保證方式共有五種,包括不動產開發信託、價金返還之保證、價金信託、同業連 面膜帶擔保、公會連帶保證等,消費者可與建商協議擇一採行。 過去因雨遮測繪登記範圍沒有明確規定,導致不少買賣糾紛。內政部曾表示,由於過去雨遮並不納入建?西裝外套v物容積,在監察院糾正過的相關案例中,建商往往會在牆壁、窗戶外圍,建蓋一整排的雨遮,連沒有窗戶毋須遮風擋雨的地方也蓋,甚至出現如「土星環」一般環繞整棟房子的雨遮,全灌入整體建 房屋買賣物坪數,再當可使用面積的價格賣出,影響消費者權益。 原本內政部計畫在去年八月限制預售屋的雨遮、屋簷坪數不得計價與登記,但因建商反彈強烈、四處陳情而拖延緩議。經過數月協調溝通,行政院長吳敦義 酒店工作於今年一月初親自拍板定案,確定雨遮、屋簷雖可登記所有權但不得計價政策。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋貸款  .
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