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          亞太區辦公樓租金漲很大 北市持平 郊區急起直追 根據仲量聯行最新發佈的《全球辦公樓指數》報告顯示，2011年第3季，儘管在歐美地區經濟波動的背景下，全球81個房地產市場的優質辦辦公室 支票借款租金，仍然較上季增長1.1%。其中，亞太地區辦公室市場租金增幅最大，較上季高達2.5%；美洲地區緊隨其後，較上 設計裝潢季上漲1.1%。 該份報告同時指出，全球辦公樓市場租金，已是連續七季呈現上漲，較2009年第4季的市場低點，上漲8.22%，亦較去年同 澎湖民宿期增長5.5%。亞太地區27個主要市場中 近7成租金上揚 仲量聯行亞太區研究部總監文麗菁指出，第3季亞太地區絕大多數房地產市場的辦公樓租金持續 買房子上揚，但是上漲速度較前幾季有所放緩。在27個主要辦公樓市場中，有18個市場淨有效租金上漲，其餘市場的租金保持平穩或者微幅下跌。 此外，排行前10位租金增幅最大 房地產的城市中，有7個城市位於亞太地區、2個位於南美洲、1個位於美國。其中，亞洲地區又以北京的租金增幅最大，達50.6%；美國矽谷，則由於科技業復甦，租金與去年比較，漲幅達六成。 文麗菁?房屋貸款{為：「亞太地區短期內，絕大多數市場的租金，仍將增長。其中，表現最為強勁的市場，仍將會是北京，估計該地2012年辦公市場的租金增幅，最高可達25%。」北市辦公室租金持平 郊區急起直追 仲量聯行台灣董事 房地產總經理趙正義則表示，北市辦公室租金，與去年相比，約維持平盤狀態，仍屬低檔。從大中華區的強勁需求來看，隨著兩岸經濟交流逐漸增溫，未來商辦租金行情，預計將呈穩健向上趨勢。此外，北市辦公市場的郊區化，也是值得注意的現象 支票借款，像是南港區和內湖區的租金，較去年同期上漲5至10%， 較市中心辦公室租金僅2至3%漲幅為高。而北市市府積極規劃的士林北投科技園區，也將帶動北區商辦市場的需求成長。 有鑑於此，11月23日即將開標的的大同北投廠，擁有極佳的景觀與捷運便利性， 系統傢俱具備雄厚的商辦與優質住宅開發潛力，已吸引多家國內外大型法人領標，預計將成為2011年底重要指標個案。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 設計裝潢  .