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          顏炳立：北市房產有機會小漲 顏炳立：北市房產有機會小漲 中央社 – 2012年1月16日 下午9: 酒店兼職42 （中央社記者?景觀設計d靜君台北16日電）戴德梁行房地產顧問公司總 澎湖民宿經理顏炳立表示，今年為自住型、長期投資的資金投資房產，投機 辦公室出租型已經退場，台北市的房地產有機會漲5％到1成。 顏炳立今天參加台灣金融?景觀設計A務聯合總會舉辦的「2012國際金融展望」研討會，並表達今年房地產走勢的看法。 他表示，雖然已經實施實 售屋網價登錄，但是政府要實施實價課稅影響甚廣，且在技術上困難，他預期起碼10年內還看不到實價課稅的政策實施。 至於， 太平洋房屋今年房地產的發展走勢，顏炳立指出，今年的資金還是很多，加上等待選後兩岸經濟合作架構協議（ECFA）提振經濟方案將發酵的預期心理，屋主不易降價 租屋求售，好物件、好地區的房產難跌。 顏炳立表示，北市商用不動產具有投資收益及補漲空間；台北市的豪宅仍然是兩岸開放後的投資主流；以及商住土地仍?酒店打工M很熱，預期台北市房地產有機會上漲5%到10%。 至於課徵奢侈稅、政府打房方面，他認為，打房政策應適可而止，畢竟房地產為經濟火車頭，若過度打房，容易「把鳥給拍死」。1010116 景觀設計  .